シティハウス武蔵小杉

  • 神奈川県川崎市中原区下沼部

  • 横須賀線 / 武蔵小杉駅 徒歩2分

  • 2009年築 / 22階建 / 188戸 / RC造

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価格偏差値

32.8
割高

推定相場価格より11.9%割高

販価
10,980万円
139.4万円/㎡
相場
9,815万円
124.6万円/㎡
7,788
9,139
10,490
11,841
AI査定結果
推定相場価格
9,815万円
124.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,139万円〜10,490万円
116.0万円/㎡〜133.2万円/㎡
推定賃料
28.4万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年8月3日
シティハウス武蔵小杉
10,980万円（139.4万円/㎡）/ 3階 / 78.76㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は124.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/2910,980万円139.4万円3階 78.76㎡ 3LDK南東
2025/06/088,980万円153.6万円18階 58.47㎡ 2LDK東
2025/05/198,730万円149.3万円17階 58.47㎡ 2LDK東
2025/02/127,999万円132.0万円16階 60.6㎡ 2LDK東
2025/01/157,480万円123.4万円4階 60.6㎡ 2LDK東
2024/10/248,280万円136.6万円16階 60.6㎡ 2LDK東
2024/06/209,780万円115.5万円7階 84.71㎡ 3LDK南
2024/03/219,980万円117.8万円7階 84.71㎡ 3LDK南
2023/12/267,680万円105.1万円5階 73.07㎡ 2LDK東
2023/11/257,980万円109.2万円5階 73.07㎡ 2LDK東
2023/10/095,980万円102.3万円20階 58.47㎡ 2LDK東
2023/08/258,380万円109.2万円20階 76.75㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は117.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/29
シティハウス武蔵小杉
川崎市中原区下沼部
武蔵小杉駅2分 10,980万円139.4万円78.76㎡3LDK3階 / 22階建 南東2009年188戸RC
2025/06/10セレマークス武蔵小杉
川崎市中原区小杉町二丁目
武蔵小杉駅5分 9,300万円122.5万円75.9㎡2LDK13階 / 13階建 南2005年166戸RC
2025/05/23パークスクエア多摩川グリーンレジデンス
川崎市中原区丸子通一丁目
新丸子駅5分 8,490万円113.1万円75.04㎡3LDK3階 / 15階建 南2006年165戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.8%上昇、川崎市中原区では1.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.4万円）は川崎市中原区の平均と比較して20%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
76.8万円/㎡
前年比+9.8%
川崎市中原区
116.2万円/㎡
前年比-1.3%

マンション概要

マンション名シティハウス武蔵小杉
所在地神奈川県川崎市中原区下沼部
交通横須賀線武蔵小杉駅徒歩2分
築年月2009年
階数22階建
総戸数188戸
建物構造RC
土地権利所有権

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